Дома из двойного бруса под ключ — от 2,25 млн ₽

Смотреть проекты
Домокомплект «Гостевой» 8,5×4,5 м — дом с террасой и санузлом
Главная/Садовые домокомплекты/Гостевой
Садовый домокомплект · сезон 2027

ГОСТЕВОЙ

Дом 19,27 м² с санузлом и крытой террасой 17,73 м². Собирается на готовый фундамент за два дня — без бригады: брус нарезан в размер, детали пронумерованы, крепёж и схема в комплекте.

Дом
19,27 м²
Терраса
17,73 м²
Габариты
8,5 × 4,5 м
Брус
135 × 45 мм
Порода
горная сосна
Сборка
от 2 дней
Цена с доставкой
в регионы*
958 000 ₽комплект 898 000 ₽ + доставка 60 000 ₽

* Для регионов из списка ниже доставка уже включена в стоимость.

Домокомплект «Гостевой» 8,5 × 4,5 м с крытой террасой и решёткой из реек
Крытая терраса 17,73 м²
Заказывайте заранее

К сезону 2027 — по цене 2026 года

Комплекты делаем под заказ: горная сосна сушится, детали режутся и нумеруются на производстве. Кто бронирует зимой, приезжает на участок весной и собирает дом в первые тёплые выходные. Цена фиксируется в договоре в день брони.

Общий вид

Дом, санузел и терраса
под одной крышей

Комната 15,7 м², санузел 3,57 м² и терраса 17,73 м². Терраса работает вторым помещением: там стол и кресла, и в дождь под навесом сухо.

Интерьер дома «Гостевой»: комната 15,7 м² с панорамным окном на террасу
Комната 15,7 м²
Крытая терраса дома «Гостевой» вечером: стол, кресла и решётка с просветом снизу
Терраса 17,73 м²
Фасад дома «Гостевой» вечером: тёплый свет в окнах, дорожка и розы
Вечером
Планировка дома «Гостевой» 8,5 × 4,5 м: комната 15,7 м², санузел 3,57 м², терраса 17,73 м²
Планировка

Комната, санузел
и терраса

Жилая комната 15,7 м² — спальня, кухня и обеденная зона в одном. Санузел 3,57 м² с окном. Терраса 17,73 м² под общей крышей.

  • Жилая комната 15,7 м²
  • Санузел 3,57 м², окно 630 × 675 мм
  • Крытая терраса 17,73 м² с ограждением и решёткой
  • Панорамное окно 2 430 × 2 025 мм в комнате
Торец террасы дома «Гостевой» с решёткой из деревянных реек
Терраса

Решётка на торце:
тень есть, стены нет

Торец террасы закрыт решёткой из 12 горизонтальных реек. Она даёт тень в полдень и при этом не отрезает вид: снизу оставлен просвет 55 см, сквозь который видно газон.

  • 12 реек толщиной 40 мм, шаг 154 мм
  • Стойки 90 × 90 мм: две крайние и одна средняя
  • Ограждение из планкена высотой 1,0 м по открытым сторонам
  • Решётка, ограждение и настил входят в комплект
Материал

Мини-брус 135 × 45 мм
из горной сосны

Это сезонный дом для весны–осени. Горная сосна растёт медленно, кольца плотные, влажность после камерной сушки выровнена: детали не ведёт, стена остаётся ровной. Профиль с ветровым замком держит угол без врубок.

19,27 м²
дом с санузлом
17,73 м²
крытая терраса
4 500 кг
вес комплекта
  • Брус проходит камерную сушку, его строгают и обрезают в точный размер
  • Детали получают номера — на участок приезжает готовый комплект
  • Ничего не нужно пилить и подрезать на месте — всё уже в размер
  • Наружное покрытие наносят после сборки: без защиты горная сосна темнеет и впитывает влагу
Сборка

На готовый фундамент —
от двух дней

01

Первый день — обвязка, лаги и стены

Детали идут по номерам, порядок расписан в схеме.
02

Второй день — потолок, пол, терраса и доборные элементы

Остаётся обработка: в первые 7 дней после сборки нанесите защитное покрытие — пропитку, масло или лак.
03

Из инструмента — молоток и шуруповёрт

Ни пилы, ни стамески, ни подъёмника.
Комплектация

Что входит
и что докупить

В комплекте

  • Стены — брус 135 × 45 мм
  • Обвязка и лаги 150 × 48 мм
  • Потолочный брус 140 × 58 мм и доска 130 × 23 мм
  • Пол — шпунтованная доска 130 × 28 мм
  • Настил террасы — палубная доска 140 × 40 мм
  • Ограждение террасы — планкен 130 × 20 мм
  • Решётка на торце — 12 реек, стойки 90 × 90 мм
  • Лобовая и карнизная доска, крепёж, маркировка и схема сборки

Докупается отдельно

  • Окна и двери — проёмы готовы: окно 2 430 × 2 025 мм, дверь 900 × 2 097 мм, дверь на террасу 1 430 × 2 097 мм, окно санузла 630 × 675 мм, дверь санузла 900 × 2 097 мм
  • Кровельное покрытие — металлочерепица или профлист
  • Фундамент под габариты дома
  • Наружная обработка — пропитка, масло или лак
  • Разводка и сантехника в санузле
Доставка

Регионы, куда доставка
включена в стоимость

* Для этих регионов цена 958 000 ₽ уже с доставкой. Отдельно платить за перевозку не нужно.

Москва и Московская область Санкт-Петербург и Ленинградская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область Вологодская область Новгородская область Псковская область Краснодарский край Республика Крым Севастополь Волгоградская область Ростовская область Республика Башкортостан Республика Татарстан Пермский край Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Самарская область Саратовская область Ульяновская область Курганская область Свердловская область Тюменская область Челябинская область Алтайский край Республика Алтай Кемеровская область Новосибирская область Омская область Томская область

Сроки

Отгрузка в течение 25 дней после оплаты.

Комплект на паллете, в плёнке. Вес 4 500 кг, упаковка 6 × 2 × 1,5 м.

Не нашли свой регион?

Позвоните — посчитаем доставку до вашего города отдельной суммой и назовём её до оплаты.

Узнать стоимость

Фундамент

Фундамент
к сезону

Основание делается своими силами или подрядчиком на участке. Дом можно купить сейчас, а фундамент поставить к весне — подскажем тип и размеры под габариты 8,5 × 4,5 м и вес 4 500 кг.

  • Подойдёт свайный, ленточный или из блоков
  • Площадка нужна ровная, с подъездом для разгрузки
  • На фундамент дом ставится от двух дней
  • Позвоните — подскажем тип и размеры под ваш грунт
Окна и двери

Пять проёмов
уже готовы

В комплекте стены с готовыми проёмами. Окна и двери вы можете приобрести сами либо мы подберём и установим за дополнительную плату*.

2 430 × 2 025
окно в комнате
900 × 2 097
входная дверь
1 430 × 2 097
дверь на террасу
  • Окно санузла — 630 × 675 мм
  • Дверь санузла — 900 × 2 097 мм
  • Звоните — проконсультируем по вариантам

* Подбор и установка окон и дверей — для жителей Новосибирской области.

Вопросы

Что спрашивают
чаще всего

Можно ли жить в доме зимой?

Дом рассчитан на сезонное проживание: весна–осень. Мини-брус 135 × 45 мм без утепления не держит зимние температуры. Для круглогодичного дома нужен проект из двойного бруса.

Санузел входит в комплект?

Стены санузла и проёмы под окно и дверь входят. Разводка воды, канализация, сантехника и отделка — отдельно: их делают на месте после сборки.

Терраса и решётка входят?

Да. В комплекте каркас террасы, настил из палубной доски 140 × 40 мм, ограждение из планкена и решётка на торце: 12 реек и три стойки 90 × 90 мм.

Чем «Гостевой» отличается от «Летнего»?

Площадью и составом: у «Гостевого» 19,27 м² с отдельным санузлом и крытая терраса 17,73 м². «Летний» — одно помещение 19,18 м² без санузла и террасы, поэтому он дешевле.

Можно собрать самому, без бригады?

Да, это самосборный домокомплект. Детали нарезаны в размер и пронумерованы, в комплекте крепёж и схема сборки. На готовый фундамент двое собирают от двух дней.

Доставка действительно включена?

Для регионов из списка выше — да, 958 000 ₽ уже с доставкой: комплект 898 000 ₽ плюс перевозка 60 000 ₽. Если вашего города нет в списке, посчитаем отдельно.

Сколько весит комплект?

4 500 кг. Упаковка — паллета 6 × 2 × 1,5 м, комплект в плёнке. Для разгрузки нужен подъезд к участку.

Нужно ли обрабатывать горную сосну?

Да, обязательно. Наружное покрытие — пропитку, масло или лак — наносят после сборки, в первые 7 дней. Без защиты древесина темнеет и впитывает влагу.

Сезон 2027

Забронируйте «Гостевой»
до весны

Покажем комплект на складе, расскажем про сборку и посчитаем доставку в ваш город. Цена фиксируется в договоре в день брони.