Проект "Женева 3": общая площадь - 164,6 м²

жилая ПЛОЩАДЬ

130 КВ М

пятно застройки

этажа

комнат

спальни

10.7М х 7.7М

2

5

3

10 582 000 ₽

4 212 000 ₽

Первый этаж — общая зона для всей семьи. Сердце дома — кухня-гостиная 27,68 м², куда заходишь через тамбур 5,25 м² и просторный холл 11,26 м² с лестницей наверх. Здесь же отдельная комната 9,75 м² (кабинет или гостевая — как удобно), санузел 7,87 м², а всё хозяйственное спрятано в кладовую 1,95 м² и топочную 2,35 м². На первом этаже можно жить, не поднимаясь на второй.

Второй этаж — приватная зона. Вокруг холла 8,34 м² расположены три спальни: две просторные по 16,56 м² и одна поменьше — 9,74 м². Большой санузел 9,74 м² здесь же, чтобы по утрам не спускаться вниз. А с этажа — выход на балкон 7,13 м², где хорошо встречать утро с чашкой кофе. Всего три спальни плюс отдельная комната внизу — места хватит большой семье.

«Женева» — компактный двухэтажный дом на 130 м², где продуманная планировка важнее лишних метров. Построен из двойного бруса горной сосны: две строганые стенки и 150 мм эковаты между ними дают стену 240 мм — по теплу как 2 метра кирпичной кладки. Зимой тепло без лишних трат на отопление (до −60%), летом прохладно даже в жару — дом сам держит ровный микроклимат круглый год.

Брус соединяется замком-гребёнкой, без межвенцового утеплителя: у двойного бруса его попросту нет, а значит нет ни мостиков холода, ни щелей, которые со временем начинают продувать. Усадка — всего 0,5%, отделку можно начинать практически сразу.
Главная изюминка — просторный балкон на втором этаже: место для утреннего кофе, тёплых вечеров с друзьями или тишины наедине с природой. Как распределены комнаты по этажам — смотрите раздел «Планировка».