Проект "Локарно": общая площадь - 135,72 м2


жилая ПЛОЩАДЬ
119 КВ М
пятно застройки
этаж
комнаты
спальни
11.65М х 11.65М
1
4
2
Стоимость 1 кв.м в комплектации «Теплый контур» -
Стоимость комплектации «Теплый контур» (включая домокомплект) -
9 630 000 ₽
70 955 ₽
Стоимость домокомплекта
4 365 000 ₽

Описание проекта

«Локарно» — одноэтажный дом-шале, где простор берётся не этажами, а высотой: над общей зоной сделан «второй свет», потолок уходит вверх, а большие окна весь день держат дом залитым светом. На одном уровне разместились кухня, гостиная и каминная, две спальни, санузел, холл и кладовка, а с общей зоны — выход на террасу 15,75 м². Всё в одном уровне — удобно в любом возрасте, без лестниц.

Дом построен из двойного бруса горной сосны: две стенки и 150 мм эковаты между ними дают стену 240 мм — по теплу как 2 метра кирпичной кладки, и до −60% на отоплении в сибирскую зиму. Соединение замком-гребёнкой, без межвенцового утеплителя; усадка всего 0,5% — отделку можно начинать почти сразу. Как расположены помещения — смотрите раздел «Планировка».

Планировка

Дом одноэтажный — все помещения на одном уровне, без лестниц. Входная группа: крыльцо 3,84 м² и тамбур 7,5 м², дальше просторный холл 16,16 м², связывающий весь дом. Общая зона — кухня 15,77 м², гостиная 15,75 м² и каминная 15,77 м², отсюда выход на террасу 15,75 м². Приватная часть — две спальни по 15,77 м² и санузел 7,1 м². Хозяйственное — кладовка 6,05 м². Над общей зоной сделан «второй свет»: потолок уходит вверх и наполняет дом естественным светом.

Кому подойдёт «Локарно»

  • Тем, кто хочет дом без лестниц — всё на одном уровне, удобно и семьям с маленькими детьми, и старшему поколению.

  • Любителям света и простора — «второй свет» над общей зоной и большое остекление делают одноэтажный дом по-настоящему воздушным.

  • Тем, кто любит вечера у огня — отдельная каминная 15,77 м² с выходом к террасе.

  • Семьям, которые ценят зонирование — общая зона (кухня-гостиная-каминная) отделена от приватной части с двумя спальнями и санузлом.

  • Тем, кто хочет тёплый дом для ПМЖ — двойной брус, стена 240 мм, круглогодичное проживание и терраса 15,75 м² на лето

Стоимость и комплектации

I. Домокомплект

Стоимость: 4 365 000 ₽

Это готовый набор всех элементов для строительства дома из двойного бруса, который можно собрать самостоятельно или с помощью бригады. Все детали точно подогнаны, обработаны и готовы к сборке, что позволяет существенно сэкономить на строительстве.

Что входит в стоимость?


1. Стены камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 135*45. Сосна.

2. Перекрытия, обвязка и лаги естественной влажности. Брус 200*50. Сосна.

3. Обвязка камерной сушки (10-12% влажности) строганная, чистовая. Брус 140*50. Сосна.

4. Закладной брус в проёмы камерной сушки (10-12% влажности) строганный, чистовой. Брус 150*50. Сосна.

5. Откосы для окон камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 85*20. Сосна.

6. Стропила естественной влажности. Доска обрезная 200*50. Сосна.

7. Обрешетка естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

8. Потолок черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

9. Пол черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*30. Сосна.


II. Комплектация "Теплый контур"

Стоимость: 9 630 000 ₽

Надёжная основа для вашего будущего дома. Комплектация включает все основные конструктивные элементы, обеспечивающие долговечность, тепло и энергоэффективность.

Что входит в стоимость?

1. Фундамент свайный
Сваи винтовые 8 мм, заполнение песчано-цементной смесью либо железобетонные.

2. Комплект стеновой из двойного бруса
Комплект стеновой изготовлен из горной сосны с высоким содержанием смолы. Комплект содержит лаги, стропила, обрешетку, обвязочный брус, закладные в проемы. Стены чистовые (гладкие, строганные).

3. Кровля - металлочерепица
Все доборные элементы в комплекте. Профиль и цвет материала на выбор. Кровля выполняется вентилируемой.

4. Утепление
Утеплитель — эковата: не поддерживает горение и самозатухает, бесшовная, препятствует размножению грызунов и насекомых. Срок службы - 70 лет. Толщина утеплителя стен - 150 мм. Плотность - от 65 кг/м3. Толщина утеплителя потолка и пола - 200 мм. Плотность - от 55 кг/м3.

5. Окна, дверь входная металлическая
Толщина профиля окна - 70 мм, пять воздушных камер, тройной стеклопакет. Фурнитура на окнах Winkhaus.

6. Пол и потолок черновые
Доска обрезная - 135*30 мм. Материал доски - горная сосна.

7. Строительные работы
Все работы, связанные с монтажом дома, входят в стоимость. Фотоотчет о ходе строительства.

8. Накладные расходы
Хочу такой проект