Проект "Люцерн 2": общая площадь - 185,22 м²

Описание проекта

Европейская сдержанность и сибирский размах соединились в этом проекте. Дом площадью 185,22 м² создан для тех, кто не приемлет компромиссов — ни в комфорте, ни в пространстве, ни в деталях. Это не просто жильё, а продуманная среда для жизни, где каждый метр работает на вашу семью.

Планировочная философия:

• Центр притяжения — единое пространство гостиной, кухни и столовой, где высокие потолки и окна в пол наполняют дом светом и воздухом. Здесь легко принимать гостей и собираться за ужином всей семьёй.
• Личные пространства — две уютные спальни, каждая со своим характером, и два полноценных санузла.
• Функциональный хаб — отдельная постирочная и просторная гардеробная избавят быт от суеты и хаоса, превратив рутину в ритуал порядка.

Чистые европейские линии, гармоничные пропорции и обширная терраса (39 м²), которая становится естественным продолжением гостиной в летние месяцы. Это дом, который выглядит современно в любое время года и в любом ландшафте — будь то сосновый бор или берег озера.

«Люцерн 2» — это выбор тех, кто ценит основательность, считает квадратные метры не площадью, а качеством жизни и верит, что настоящий дом должен быть тёплым не только в прямом, но и в переносном смысле.

I. Домокомплект

Стоимость: 4 400 000 ₽ 3 960 000 ₽*

Это готовый набор всех элементов для строительства дома из двойного бруса, который можно собрать самостоятельно или с помощью бригады. Все детали точно подогнаны, обработаны и готовы к сборке, что позволяет существенно сэкономить на строительстве.

Что входит в стоимость?

1. Стены камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 135*45. Сосна.

2. Перекрытия, обвязка и лаги естественной влажности. Брус 200*50. Сосна.

3. Обвязка камерной сушки (10-12% влажности) строганная, чистовая. Брус 140*50. Сосна.

4. Закладной брус в проёмы камерной сушки (10-12% влажности) строганный, чистовой. Брус 150*50. Сосна.

5. Откосы для окон камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 85*20. Сосна.

6. Стропила естественной влажности. Доска обрезная 200*50. Сосна.

7. Обрешетка естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

8. Потолок черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

9. Пол черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*30. Сосна.

Доставка домокомплекта прямо до вашего участка и разгрузка включены в стоимость для следующих регионов: Новосибирская, Кемеровская, Томская области, Алтайский край и Республика Алтай. Вы получаете всё необходимое без скрытых доплат – просто выбирайте проект и начинайте строительство!

*при заказе домокомплекта в период с 01.12.2025 г. по 28.02.2026 г.

II. Комплектация "Теплый контур"

Стоимость: 10 115 000 ₽

Надёжная основа для вашего будущего дома. Комплектация включает все основные конструктивные элементы, обеспечивающие долговечность, тепло и энергоэффективность.

Что входит в стоимость?

1. Фундамент свайный: Сваи винтовые 8 мм, заполнение песчано-цементной смесью либо железобетонные.

2. Комплект стеновой из двойного бруса: Комплект стеновой изготовлен из горной сосны с высоким содержанием смолы. Комплект содержит лаги, стропила, обрешетку, обвязочный брус, закладные в проемы. Стены чистовые (гладкие, строганные).

3. Кровля - металлочерепица: Все доборные элементы в комплекте. Профиль и цвет материала на выбор. Кровля выполняется вентилируемой.

4. Утепление: Утеплитель - эковата негорючая, бесшовная, препятствующая размножению насекомых и животных. Срок службы - 70 лет. Толщина утеплителя стен - 150 мм. Плотность - от 65 кг/м3. Толщина утеплителя потолка и пола - 200 мм. Плотность - от 55 кг/м3.

5. Окна, дверь входная металлическая: Толщина профиля окна - 70 мм, пять воздушных камер, тройной стеклопакет. Фурнитура на окнах Winkhaus.

6. Пол и потолок черновые: Доска обрезная - 135*30 мм. Материал доски - горная сосна.

7. Строительные работы: Все работы, связанные с монтажом дома, входят в стоимость. Фотоотчет о ходе строительства.

8. Накладные расходы