Проект "Силезия": общая площадь - 93,1 м2


жилая ПЛОЩАДЬ
64 КВ М
пятно застройки
этаж
комнаты
спальня
8.7М х 8.7М
1
2
1
Стоимость 1 кв.м в комплектации «Теплый контур» -
Стоимость комплектации «Теплый контур» (включая домокомплект) -
5 180 000 ₽
55 639 ₽
Стоимость домокомплекта
2 300 000 ₽

Описание проекта

«Силезия» — компактный одноэтажный дом для тех, кому не нужны лишние метры, но важен простор там, где он действительно нужен. Почти всю площадь занимает кухня-гостиная 37,4 м² — одна большая зона, где готовят, едят и отдыхают, с выходом на террасу 17,4 м². Плюс отдельная спальня и объединённый блок «санузел + котельная». Идеальный размер для пары, дачи выходного дня или старта семейной жизни — и без переплаты за воздух.

Дом построен из двойного бруса горной сосны: две стенки и 150 мм эковаты между ними дают стену 240 мм — по теплу как 2 метра кирпичной кладки, и до −60% на отоплении в сибирскую зиму. Соединение замком-гребёнкой, без межвенцового утеплителя; усадка всего 0,5% — отделку можно начинать почти сразу. Как расположены комнаты — смотрите раздел «Планировка».

Планировка

Дом одноэтажный, без лестниц. Вход через тамбур 4,0 м². Центр дома — кухня-гостиная 37,4 м², больше половины всей площади: одна большая светлая зона для готовки, столовой и отдыха, с выходом на террасу 17,4 м². Спальня 11,3 м² вынесена в отдельную тихую часть. Хозяйственный блок объединён: санузел и котельная в одном помещении 11,3 м².

Кому подойдёт «Силезия»

  • Паре или одному — одна спальня и большая общая зона: всё, что нужно для комфортной жизни вдвоём, без лишних метров и трат на отопление.

  • Под дачу или дом выходного дня — компактный, тёплый, круглогодичный; приезжаешь хоть зимой.

  • Тем, кто любит простор в общей зоне — кухня-гостиная 37 м² с выходом на террасу: одна большая светлая комната вместо тесных каморок.

  • Тем, кто хочет уложиться в бюджет — домокомплект 2 300 000 ₽, «Тёплый контур» 5 180 000 ₽; один из самых доступных входов в свой тёплый дом из бруса.

  • Любителям отдыха на воздухе — терраса 17,4 м² с прямым выходом из кухни-гостиной.

Стоимость и комплектации

I. Домокомплект

Стоимость: 2 300 000 ₽

Это готовый набор всех элементов для строительства дома из двойного бруса, который можно собрать самостоятельно или с помощью бригады. Все детали точно подогнаны, обработаны и готовы к сборке, что позволяет существенно сэкономить на строительстве.

Что входит в стоимость?


1. Стены камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 135*45. Сосна.

2. Перекрытия, обвязка и лаги естественной влажности. Брус 200*50. Сосна.

3. Обвязка камерной сушки (10-12% влажности) строганная, чистовая. Брус 140*50. Сосна.

4. Закладной брус в проёмы камерной сушки (10-12% влажности) строганный, чистовой. Брус 150*50. Сосна.

5. Откосы для окон камерной сушки (10-12% влажности) строганные, чистовые. Брус 85*20. Сосна.

6. Стропила естественной влажности. Доска обрезная 200*50. Сосна.

7. Обрешетка естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

8. Потолок черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*25. Сосна.

9. Пол черновой естественной влажности. Доска обрезная 150*30. Сосна.


II. Комплектация "Теплый контур"

Стоимость: 5 180 000 ₽

Надёжная основа для вашего будущего дома. Комплектация включает все основные конструктивные элементы, обеспечивающие долговечность, тепло и энергоэффективность.

Что входит в стоимость?

1. Фундамент свайный
Сваи винтовые 8 мм, заполнение песчано-цементной смесью либо железобетонные.

2. Комплект стеновой из двойного бруса
Комплект стеновой изготовлен из горной сосны с высоким содержанием смолы. Комплект содержит лаги, стропила, обрешетку, обвязочный брус, закладные в проемы. Стены чистовые (гладкие, строганные).

3. Кровля - металлочерепица
Все доборные элементы в комплекте. Профиль и цвет материала на выбор. Кровля выполняется вентилируемой.

4. Утепление
Утеплитель — эковата: не поддерживает горение и самозатухает, бесшовная, препятствует размножению грызунов и насекомых. Срок службы - 70 лет. Толщина утеплителя стен - 150 мм. Плотность - от 65 кг/м3. Толщина утеплителя потолка и пола - 200 мм. Плотность - от 55 кг/м3.

5. Окна, дверь входная металлическая
Толщина профиля окна - 70 мм, пять воздушных камер, тройной стеклопакет. Фурнитура на окнах Winkhaus.

6. Пол и потолок черновые
Доска обрезная - 135*30 мм. Материал доски - горная сосна.

7. Строительные работы
Все работы, связанные с монтажом дома, входят в стоимость. Фотоотчет о ходе строительства.

8. Накладные расходы
Хочу такой проект